🏙✨ للبيع فرصة استثمارية مميزة في مكة المكرمة – حي الششة 📍 الموقع: حي الششة – مكة المكرمة 🏗 موقع حيوي داخل منطقة عمرانية قائمة ومحاط بالأبراج والمباني. يبعد عن الحرم 10 دقائق ويبعد عن مشعر منى 4 دقائق 🏡 العقار عبارة عن قطعتين متجاورتين: 🔸 القطعة رقم 123 📐 المساحة: 365.40 م2 ↔ واجهة على شارع 🔸 القطعة رقم 124 📐 المساحة: 499.47 م2 ↔ تتميز بواجهتين 📏 إجمالي المساحة: 864.87 م2 الواجهات والشوارع ✅ العقار على شارعين جنوبي شرقي ✅ عرض الشوارع: 10 أمتار ✅ تعدد الواجهات يعطي مرونة أكبر في التطوير والاستفادة من الموقع 🏚 الوضع الحالي للعقار ▪ أرض مقام عليها مبنى قديم ▪ يوجد حوش ▪ مناسبة لإعادة التطوير والاستثمار 🏗⭐ ميزة قوية للمطورين 📄 يوجد تصريح إضافة أدوار ومساحة صادر من: أمانة العاصمة المقدسة – بلدية المعابدة الفرعية 🏠 نوع الاستخدام حسب التصريح: سكني 📊 إجمالي مسطحات البناء حسب التصريح: حوالي 5,117.25 م2 🔹 ويتضمن التصريح: 🅿 دور مواقف 🏢 بدروم 🏗 دور تسوية 🏠 دور أرضي 🏙 أدوار متكررة بيت درج ومصاعد 🚗 مواقف واستقبال 💧 خزانات غرفة كهرباء 💎 مميزات الفرصة ✅ قطعتان متجاورتان ✅ موقع حيوي في مكة المكرمة ✅ على شارعين ✅ محاط بأبراج ومبانٍ قائمة ✅ تصريح بمسطحات بناء تتجاوز 5,100 م2 ✅ مناسب للمطورين والمستثمرين العقاريين ✅ فرصة قوية لإعادة تطوير الموقع والاستفادة من إمكانياته 💰 السعر المطلوب للقطعتين: 16,000,000 ريال للتواصل 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 🔥 فرصة استثمارية مميزة للمطور والمستثمر الجاد معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 18025 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 499.47 واجهة العقار: جنوبية شرقية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: 124 عرض الشارع: 10 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي الششة بمدينة مكة المكرمة . صاحب الترخيص : مسا عبدالله تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-24 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: الروضة الموظف المسؤول عن الإعلان: مسا عبدالله رقم جوال مسؤول الإعلان: 0532960057 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.430358160584,39.851704310058 رقم العارض 1100058396 رقم الترخيص 7100313592