## نص الإعلان: أرض فضاء مسورة بالكامل ومطورة للاستئجار والاستثمار بعقود طويلة الأجل بموقع استراتيجي وحيوي بجنوب جدة. 📍 الموقع والمواصفات ونظام البناء: * المدينة: جدة - حي الفضيلة. * الموقع الاستراتيجي: ظهيرة شارع 60م رئيسي وقريبة جداً من الحركة التجارية الكبرى للحي. * الشارع المباشر: تقع مباشرة على شارع بعرض 40 متراً (نشط حركياً وبدأت حركة افتتاح المحلات فيه)، ويتميز الشارع بأنه رابط مباشر وحيوي بين شارع الـ 60م وطريق جدة - الليث الرئيسي (بعرض 120 متراً). * المساحة: 400 متر مربع (الواجهة شمالية بطول 20 متر). ✨ تجهيزات وبنية تحتية متكاملة (جاهزة للتشغيل الفوري): * أرض مسورة بالكامل (سور مسلح) يحيط بها لحفظ الأمان والخصوصية. * خزان مياه أرضي مسلح بحجم كبير جاهز للاستخدام. * بيارة مسلحة منفذة ومؤسسة بالكامل. * عداد كهرباء مستقل راكب ونشط وشغال. * شبكة ألياف بصرية (فيبر فايبر) راكبة وواصلة لإنترنت فائق السرعة. 💡 القطاعات والأنشطة المستهدفة: * الاستثمار طويل الأجل:البناء والتشغيل والتحويل إيجار الأرض للمستثمرين والشركات لمدد طويلة يتفق عليها لإنشاء وتشغيل مشاريعهم الخاصة. الأرض متاحة ومهيأة للاستثمار بعقود ممتدة في المجالات التالية: * القطاع السكني * القطاع التجاري * القطاع التعليمي * القطاع الطبي *وفقاً للنسخة المحدثة من اشتراطات المستودعات والمخازن. 🤝 العقد والقيمة الإيجارية: * الـ 15 سنة الأولى: 60,000 ريال سعودي سنوياً (سعر ثابت يضمن استقرار مشروعك). * طريقة الدفع: مرنة حسب الاتفاق والنشاط. * مدة العقد: خيارات مرنة تضمن أمان الاستثمار (15 سنة / 20 سنة حسب رغبة المستثمر). * التجهيز: تتوفر فترة سماح مجانية للبناء والإنشاء يُتفق عليها حسب طبيعة المشروع. 💼 ملاحظة خاصة بالوسطاء العقاريين: * نرحب بالتعاون مع المكاتب والوسطاء العقاريين المرخصين، ويحصل الوسيط على سعي بنسبة 2.5% من قيمة الإيجار السنوي تدفع له من قِبل المستأجر في حال إتمام الصفقة وتوقيع العقد عن طريقه. #أرض_للايجار #استثمار_عقاري #حي_الفضيلة #جنوب_جدة #طريق_الليث #أرض_للاستثمار #عقود_طويلة_الأجل #أرض_مسورة #جدة #ظهيرة_60 #مطورين_عقاريين #عقارات_جدة 📞 للتواصل والاستفسار مباشرة مع المالك: 💬 الرجاء مراعاة أوقات الاتصال أو التواصل عبر في أي وقت. الاتصال على المالك (( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ) جميع التفاصيل فى الباركود👇 رقم العارض 7201119045