فيلا للبيع مكة ولي العهد مخطط 8 القشاشية الجديد *وصف الموقع:* يعتبر مخطط ولي العهد 8 من المخططات المهمة وذلك لأنه يقع على طريق إبراهيم الخليل، وبالقرب من العديد من المشاريع الحيوية التي جعلت منه منطقة واعدة للسكن والاستثمار. *مميزات الموقع:* 1. *مخطط ولي العهد 8* - مخطط حديث ومنظم 2. *بالقرب من جامع عمر بن الخطاب* 3. *قريب من جميع الخدمات* التجارية والصحية والتعليمية 4. *على طريق إبراهيم الخليل* مباشرة - سهولة الوصول 5. *قريب من ملحمة بن صفر* والمرافق اليومية *مراحل عزل الأسطح* • الصبة الرغوية • دهان بيتومين على البارد - مادة لاصقة • عزل مائي ممبرين • عزل حراري للأسطح • فرش قماش جيوتكستيل لحماية طبقات العزل *الضمانات* • التمديدات الصحية 10سنوات • تمديدات وقواطع وأفياش الكهرباء 10سنوات • التركيبات الصحية 2-5 سنوات • أعمال الإنشاءات الهيكلية 10سنوات • الأبواب الداخلية 10سنوات • الإنارات الداخلية 5 سنوات • الإنارات الخارجية 3 سنوات • أدوات السباكة 10سنوات • الصيانة الشاملة سنة واحدة • الدهانات 5 سنوات *المواصفات الإضافية للفيلا* *العوازل:* 1. عزل مائي 2. عزل حراري 3. عزل صوتي *تأسيس:* - شترات نوافذ كهربائية - مصاعد - تأسيس ألياف بصرية - كاميرات مراقبة - تكييف مركزي/سبليت *مميزات الفلل* *الجودة والإشراف:* 1. إشراف هندسي متكامل 2. توثيق جميع مراحل البناء 3. اختبارات خرسانة معتمدة *التصميم والمرافق:* 4. مرافق متكاملة 5. حدائق داخلية وخارجية مضاءة 6. إضاءة طبيعية ممتازة 7. فلل مفصولة تماماً - خصوصية كاملة *التقنية والتجهيزات:* 8. انتركوم ذكي Smart مع شاشة تحكم داخلية 9. كراج أوتوماتيك 10. أبواب WPC مقاومة للماء والرطوبة ⭕⭕⭕ *مكونات الفيلا الأساسية:* مجلس رجال مجلس نساء غرفة خادمة غرفة سائق غرفة تخزين 6 دورات مياه 2 صالة مطبخ 3 غرف نوم ماستر مساحة العقار 300 متر مساحة البناء 460 متر ⭕⭕⭕ *الدور الأرضي - 319.67م2* *مجلس رجال* *غرفة طعام* *مطبخ* *ملحق خارجي* *غرفة غسيل* *غرفة خادمة* *صالون نساء* *2 دورات مياه* ⭕⭕⭕ *الدور الأول - 326.13م* - غرفة نوم رئيسية - غرفة ملابس - بلكونة - 2 غرفة نوم - 2 دورة مياه ⭕⭕⭕ *سطح متكرر - 326.13م2* 1. بلكونة 2. ⁠بيت الدرج 3. ⁠خزانات السعر مليون و 270 ألف ✔ معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1270000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 300 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 7 رقم المخطط: ك ك 118/7/1/أ رقم القطعة: 2147 Waly Alahd Grants Plan No. 8 Amended/2 عرض الشارع: 25 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, هاتف الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : تهاني محمد بن سعيد باخنبري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: العكيشية عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.230256752328,39.829954729981 رقم العارض 1100015211 رقم الترخيص 7201009233