🏡 فرصة استثمارية نادرة للبيع – بالقرب من مشروع القدية عقار استثنائي على مساحة 5,000 م2 بموقع مميز، يبعد حوالي 12 كم فقط عن مشروع القدية، وقريب من الطريق الجديد المرتبط بحي لبن ومخرج 34 (شارع الطائف)، مما يجعله فرصة واعدة للسكن والاستثمار. 📍 تفاصيل العقار: ▪ مساحة الأرض: 5,000 م2 ▪ على شارعين (20م + 15م) ▪ فيلا فاخرة دورين ▪ عدد 3 شاليهات مستقلة ▪ مساحة إضافية فارغة تقارب 2,500 م2 قابلة للزراعة أو إنشاء ملاعب ومرافق ترفيهية 🏠 الفيلا الرئيسية الدور الأرضي: • صالة واسعة • مجلس رجال • 2 دورة مياه • صالة رياضية مع دورة مياه • مطبخ داخلي • مطبخ خارجي • غرف عاملات • منطقة مخصصة للغسيل الدور الأول: • صالة كبيرة مع بلكونة • 5 غرف نوم ماستر • بلكونة إضافية • موقع مخصص لتركيب مصعد مستقبلاً 🌴 المرافق الخارجية: • ملحق رجال كبير مع دورة مياه ومشب • ملحق نساء مستقل مع دورة مياه • مسبح كبير • غرفة أطفال (Kids Zone) مع دورة مياه • كراج سيارات • 18 نخلة مثمرة • أرض زراعية خصبة 💧 مميزات إضافية: • بئر ارتوازي بعمق 130 متر • مكيس بالكامل • غطاس 7 حصان • مياه وفيرة 🏗 تشطيبات ومواصفات عالية الجودة: • أبواب حديد خارجية قص ليزر • أبواب داخلية فيبر من أفضل الأنواع • أدوات صحية وكهربائية بضمان يصل إلى 20 سنة مع توفر الفواتير • بورسلان سعودي فاخر من ماركة أوركس 🏖 عدد 3 شاليهات مستقلة: كل شاليه يحتوي على: • مسبح خاص • مجلس رجال مع دورة مياه • جلسة خارجية • صالة واسعة • مطبخ • دورة مياه • غرفة نوم ماستر 💰 سعر البيع المطلوب: 5,500,000 ريال ✨ فرصة مميزة لمن يبحث عن عقار يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار، خصوصاً مع قربه من مشروع القدية ومشاريع التطوير المستقبلية غرب الرياض. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 5500000 نوع العقار: Villa عمر العقار: New مساحة العقار: 5000 واجهة العقار: Northern - Eastern عدد الغرف: 10 رقم المخطط: الرسام جنوب ضرماء رقم القطعة: 70 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Darma, Tuwaiq صاحب الترخيص : مؤسسة مهابة العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-20 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: ضرما الحي: البديع الغربي الموظف المسؤول عن الإعلان: مصعب عبدالله بن مطلق الدوسري رقم جوال مسؤول الإعلان: 0568666890 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.584622611989,46.124815307809 رقم العارض 1200010174 رقم الترخيص 7201126680