🏡✨ للبيع | فيلا فاخرة بموقع استراتيجي في شارع شهار – الطائف 📍 موقع مميز على شارعين، في قلب حي حيوي تتكامل فيه مقومات السكن والاستثمار. نقدم لكم فرصة تملك فيلا واسعة بمساحة أرض 471.80م2، تتميز بتوزيع عملي ومساحات مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري. 🏠 تفاصيل العقار: ▪ مساحة الأرض: 471.80م2 ▪ تتكون من دورين، بتوزيع متماثل ومميز. ▪ كل دور يحتوي على: • 4 غرف نوم كبيرة. • صالة واسعة. • مطبخ. • 2 حمام. 📌 إجمالي الدورين: 🔹 8 غرف نوم. 🔹 صالتان واسعتان. 🔹 4 حمامات. 🔹 مطبخان. 🏡 مرافق إضافية: ▪ السطح يحتوي على غرفتين للشغالات مع حمام مشترك. ▪ غرفة حارس. ▪ غرفة سائق مع حمام. ▪ مطبخ مشترك. 🌟 أبرز المزايا: 📍 موقع استراتيجي على شارعين في شارع شهار بالطائف. 📍 تبعد عن منتزه الحكير أقل من كيلومتر تقريبًا. 📍 حي حيوي تتوفر بالقرب منه جميع الخدمات الأساسية. 📍 قريبة من الأسواق والبنوك والمطاعم ومحطات الوقود. 📍 مناسبة للسكن العائلي أو لمن يبحث عن فرصة استثمارية في موقع مميز. 💰 السعر المطلوب: 4,000,000 ريال سعودي 📞 للتواصل والاستفسار: 🏢 مكتب مراعي للخدمات العقارية 📱 جوال و : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 4000000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 472 واجهة العقار: شرقية - جنوبية عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 128 رقم القطعة: 330 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مكتب مراعي للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-09-14 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: السداد عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.242881435801,40.416284742887 رقم العارض 1200002651 رقم الترخيص 7201135385