شقة بمواصفات فاخرة وضمانات استثنائية في موقع استراتيجي بالرياض (تطوير شركة العضيب العقارية)
الموقع والوصول (كل ما تحتاجه على بعد دقائق):
تتميز الشقة بموقعها الحيوي والاستراتيجي الذي يسهل التنقل والوصول لأهم معالم الرياض:
· قرب رئيسي: دقيقتان فقط من طريق الأمير سعود وطريق الملك عبد العزيز.
· تعليمية: 4 دقائق للمدارس الحكومية والخاصة، 12 دقيقة لجامعة الأميرة نورة، و14 دقيقة لجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
· ترفيهية وتجارية: 14 دقيقة من الرياض بارك، و20 دقيقة من حديقة الملك سلمان.
· حيوية ومهمة: 12 دقيقة لمركز الملك عبد الله المالي (KAFD)، و8 دقائق لمحطة مترو بنك ساب، و5 دقائق لطريق الملك سلمان.
· صحية: 10 دقائق للمستشفى السعودي الألماني.
· سفر: 15 دقيقة فقط لمطار الملك خالد الدولي.
مواصفات وتصميم الشقة (راحة ورفاهية):
· الطراز: تصميم بطراز كلاسيكي أنيق يجمع بين الأصالة والحداثة.
· الراحة والجودة: عزل حراري ومائي ممتاز لضمان أقصى درجات الراحة وتوفير الطاقة، مع نوافذ (بانوهات) تمنح إضاءة طبيعية ممتازة.
· مساحات إضافية: الشقة مزودة بغرفة خادمة، غرفة غسيل، وقبو، مما يوفر مساحات تخزينية وخدمية متكاملة.
· مرافق المشروع: تشجير ولاند سكيب مميز، ممرات مكيفة بالكامل، وسخانات، بالإضافة إلى نظام سمارت هوم ذكي.
الضمانات (استثمار آمن وجودة موثوقة):
يأتي المشروع بضمانات حقيقية وطويلة الأمد تعكس جودة البناء والمواد المستخدمة:
· ضمان شامل لمدة سنة من شركة العضيب العقارية.
· الهيكل الإنشائي: ضمان 10 سنوات.
· السباكة والمواسير الخضراء: ضمان يصل إلى 50 سنة للمواسير، وسنتين لمواد السباكة.
· الكهرباء: ضمان 25 سنة لأسلاك الكهرباء وطبلونات الفنار.
· العزل: ضمان 10 سنوات للعزل المائي والحراري.
· المصاعد والأبواب: ضمان 10 سنوات للمصاعد والأبواب الخارجية، و5 سنوات للأبواب الداخلية والسخانات.
· أنظمة إضافية: ضمان سنتين للألمونيوم والسمارت هوم.
الخلاصة:
هذه الشقة ليست مجرد سكن، بل استثمار ذكي في موقع لا يُعوض ومواصفات قياسية مع ضمانات تمنحك راحة البال لسنوات طويلة. مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء وسهولة الوصول، وللمستثمرين الباحثين عن جودة عالية.
للمعاينة والاستفسار، يرجى التواصل معنا.
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: Sell
سعر الوحدة: 1299000
نوع العقار: Apartment
عمر العقار: New
مساحة العقار: 149.16
واجهة العقار: لا يوجد
عدد الغرف: 3
رقم المخطط: 3224
رقم القطعة: 39/3
عرض الشارع: لا يوجد
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: Electricity
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد
وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Arid
صاحب الترخيص : شركة راكز العقارية شركة شخص واحد
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-01
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: العارض
الموظف المسؤول عن الإعلان: عمر عبداللطيف فهد اللهيب
رقم جوال مسؤول الإعلان: 534919087
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.86359914398,46.633825025915
رقم العارض 1200015076
رقم الترخيص 7201062051
