🏡 للبيع: فيلا سكنية استثمارية في حي اليرموك الشرقي 💎✨
فرصة مميزة للاستثمار والسكن في موقع حيوي بشرق الرياض! 📍 تتكون من دور أرضي وشقق سكنية مؤجرة 💰.
📐 تفاصيل العقار الأساسية:
📐 المساحة: 500 م2
🧭 الواجهة: غربية
عرض الشارع: 15 م
🏗 العمر: 30 سنة
📜 الالتزامات والشهادات: الفيلا حرة (لا يوجد عليها رهون) 🔓، ولا توجد شهادة إتمام بناء.
🔌 الخدمات والمرافق:
الكهرباء: عدادين مستقلين
💧 المياه: عداد مياه راكب
🚽 الصرف الصحي: موصل للبيت بالكامل
🏠 تفاصيل ومكونات الفيلا:
🔹 الدور الأرضي (شاغر):
🚘 حوش أمامي وجانبي + بايكة سيارة + 📦 مخزن خلفي.
مجلس رجال + مقلط + 🚿 دورة مياه للرجال.
🍳 مطبخ راكب.
صالة واسعة + 3 غرف نوم + 🚿 (2) دورة مياه بقسم النساء.
❄ التكييف: مكيفات شباك راكبة بالكامل، ما عدا مجلس الرجال والمشب (تأسيس سبليت غير راكب).
🔹 الدور الأول (مؤجر - مقسم إلى شقتين 🏢):
🚪 الشقة الأولى: غرفتين + مطبخ 🍳 + دورة مياه 🚿.
🚪 الشقة الثانية: 3 غرف + مطبخ 🍳 + (2) دورة مياه 🚿.
❄ التكييف: مكيفات شباك راكبة.
🔹 الدور الثاني (سطح + ملحق مؤجر 🔝):
🌌 سطح واسع.
🏠 شقة صغيرة تتكون من: غرفتين + مطبخ 🍳 + دورة مياه 🚿.
❄ التكييف: مكيفات شباك راكبة.
💵 السوم والبيع:
🏷 السوم: 2,700,000 ريال
🎯 البيع: 3,000,000 ريال
📲 للتواصل والاستفسار:
🏢 مكتب إنماء الضواحي العقارية
📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
ملاحظة: السعي في ذمة من يوصل العقار من طرف مكتبنا.
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: Sell
سعر الوحدة: 3000000
نوع العقار: Villa
عمر العقار: Ten Year
مساحة العقار: 500
واجهة العقار: Western
عدد الغرف: 8
رقم المخطط: 2029
رقم القطعة: 724
عرض الشارع: 15
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: Sanitation, Waters, Electricity
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد
وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Yarmuk
صاحب الترخيص : مكتب انماء الضواحي للعقارات
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-05-05
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: اليرموك
الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد علي بن مبطي الزهراني
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0506561544
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.805507729862,46.782954142324
رقم العارض 1200048787
رقم الترخيص 7201140600
