فيلا فاخرة بنظام أمريكي + 3 شقق استثمارية | العزيزية – المدينة المنورة مساحة الأرض: 980م2 فرصة مميزة للسكن والاستثمار، فيلا فاخرة بتصميم أمريكي وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى 4 شقق مستقلة، في موقع مميز بحي العزيزية على شارع هارون الأنصاري، خلف مركز حكيم طيبة وبالقرب من شارع الربيع الأنصاري. مميزات الموقع: * شارع بعرض 12م. * أمام العقار مباشرة مجمع مدارس بنات من الروضة حتى الثانوية. * لا يوجد أمام الفيلا جار، مما يوفر خصوصية عالية وإطلالة مفتوحة. * قرب المدارس يوفر ميزة للسكن، كما يدعم الطلب على الشقق للاستثمار والتأجير. * الجهة المقابلة جزء منها مدارس وجزء مواقف. مواصفات الفيلا: فيلا بنظام أمريكي ومدخلين مستقلين. الدور الأرضي: * مجلس رجال + مقلط رجال + حمام ومغاسل تفصيل. * صالة + مجلس حريم + مقلط حريم. * غرفة شغالة. * مطبخ رئيسي بدواليب فاخرة. * درج داخلي مع قبة مميزة. الدور الأول: * جناح رئيسي بحمام داخلي وجاكوزي ودولاب ملابس داخل الجدار. * جناح آخر بحمام مستقل. * جناح عائلي مكون من 3 غرف نوم وحمامين. * مكتب مستقل له باب خارجي من جهة الشقق. * غرفة غسيل. * درج للسطح. * مطبخ مجهز بدواليب فاخرة. * صالة عائلية كبيرة مفتوحة على القبة والدرج، ومخدومة بمكيف سبليت ومكيف صحراوي. * سيرفس للصالة مخصص لبرادة الماء والقهوة وغيرها. الأحواش: * حوش أمامي يحتوي على بخشتين زراعيتين مع نظام سقيا أوتوماتيكي. * حوش خلفي يحتوي على مسبح أوفر فلو بمقاس 13 × 3.5م، ودكة جلوس وغرفة خارجية بمشب نار. * الأحواش مزينة بنقش إندونيسي يدوي. الشقق: * شقة: 5 غرف + 3 حمامات + سطح. * شقتان: كل شقة 4 غرف + 3 حمامات. * شقة للسائق: غرفة + مطبخ + حمام. * جميع الشقق بأسقف جبس نازل. التجهيزات والتشطيبات: * معظم البلاط من كيلوباترا المنقوش. * واجهات من الحجر الأردني. * جميع المكيفات سبليت O General أو General الزقزوق. * أدوات السباكة والخلاطات وكراسي الحمامات ألمانية من GROHE. * مطابخ بدواليب فاخرة. * غاز مركزي يخدم الفيلا والشقق. المصاعد: * مصعد خاص بالفيلا بباب أوتوماتيكي. * مصعد خاص بالشقق بباب عادي. خزانات المياه: * خزان للفيلا بمقاس 18 × 3م. * خزان للشقق بمقاس 8 × 3م. * سعة تخزين كبيرة توفر احتياطياً ممتازاً للمياه. العقار يجمع بين الفخامة والخصوصية والاستثمار، ويتميز بموقعه أمام مجمع مدارس البنات، مع 4 شقق مستقلة ومرافق متكاملة وتشطيبات فاخرة. المدينة المنورة – حي العزيزية – شارع هارون الأنصاري. صاحب الترخيص : شركة كريفا التجارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-09-19 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: الدفاع الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد ابراهيم نصار الحربي رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3950000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 980 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 5 رقم المخطط: 26 / 102 / ت رقم القطعة: 413 عرض الشارع: 12 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: صرف صحي, مياه, كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا بوجد وصف موقع العقار: منطقة المدينة المنورة, المدينة المنورة, الدفاع صاحب الترخيص : شركة كريفا التجارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-09-19 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد ابراهيم نصار الحربي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0573103377 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.454098329813,39.53236141877 رقم العارض 1200041332 رقم الترخيص 7201140809