2027 🏡 فرصة عقارية مميزة للبيع / عمارة بحوش مستقل وأرض إضافية / حي المحاميد / جدة 🔹 أرض بمساحة تتجاوز 1,100م2 🔹 العقار يُعتبر بمثابة أرضين: * أرض مقام عليها البناء. * أرض إضافية بمساحة كاملة جاهزة للبناء مستقبلًا حسب رغبة المالك. 📐 مساحة البناء: 300م2 🏠 العمارة مؤسسة على 3 أدوار، وتم تشطيب نصف العمارة، والنصف الآخر نصف تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة لإكمالها حسب احتياجه. 🏠 مكونات العمارة: 🔹مجلس رجال كبير 🔹مقلط 🔹مجلس نساء 🔹3 غرف 🔹غرفة نوم ماستر بحمام خاص 🔹 صالة 🔹مطبخ 🔹مستودع 🔹4 دورات مياه 🔹مدخلان 🔹حوش مستقل واسع 🔹خزان مياه 🔹بيارة أكرمكم الله ⭐ مميزات العقار: ✅ على شارعين متظاهرين ✅ شارع 16م / واجهة شمالية ✅ شارع 13م خلف العمارة ✅ موقع مرتفع ومميز ✅ مساحات واسعة داخل الغرف ✅ البناء شخصي وتحت إشراف هندسي ✅ توثيق مراحل البناء ✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار ✅ يوجد دخل إيجاري حالي 36,000 ريال سنويًا ✅ عائد سنوي مُعلن يتجاوز 11% ✅ يوجد كهرباء من الجار حاليًا، والعداد بانتظار التركيب ✅ تم تسديد رسوم عداد الكهرباء ✅ عند البيع يتم تأمين الكهرباء للعمارة إلى حين تركيب العداد بإذن الله 📑 وضع العقار: 📌 العقار بوثيقة 📌 تم تقديم معاملة الصك عبر منصة إحكام وتم قبولها وسداد الرسوم 📌 مسجل في منصة التسجيل العيني 📌 يوجد حكم متعلق بعداد الكهرباء وتم سداد الرسوم 📌 البناء موثق ومراحل التنفيذ موثقة 🕌 بجانب العقار أرض مخصصة لمسجد لم يتم بناؤه حتى الآن، والمالك متبرع بها مسجدًا لخدمة المخطط. 📍 الموقع: حي المحاميد & جدة قريب من الخدمات، وبجوار أسواق ومخابز النخيل وأسواق الصحراء. فرصة لمن يبحث عن عقار يجمع بين السكن والاستثمار ومساحة الأرض الكبيرة وإمكانية التوسع مستقبلًا.