🏡 فيلا فاخرة للبيع – المدينة المنورة 📍 الموقع: حي الدفاع (العزيزية) تقع الفيلا في موقع استراتيجي مميز بالقرب من جميع الخدمات، وعلى مقربة من مستشفى الأمير سلطان، كما تبعد عن المسجد النبوي الشريف حوالي 10 دقائق فقط، إضافة إلى قربها من المدارس والجامعات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. 📐 مواصفات العقار مساحة الأرض: 802 م2. عمر الفيلا: 13 سنة. الواجهة: حجر فاخر. الاتجاهات: شرقي – غربي. الفيلا مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن. الدور الأرضي مجلس رجال (كنب) بمساحة 5 × 5 م. مجلس جلسة عربية بمساحة 5 × 4 م. دورة مياه مع مغسلتين وتشطيبات رخام فاخرة. غرفة طعام تخدم قسمي الرجال والنساء. مطبخ رئيسي بمساحة 4 × 5 م. درج خدمة مستقل ومخفي. الدور الأول صالتان عائليتان كبيرتان مفتوحتان على بعض بطول يقارب 17 مترًا. غرفة جلوس (تلفزيون) بمساحة 4 × 4 م. مجلس نساء بمساحة 5 × 5 م. دورة مياه مع مغسلتين. مدخل نساء مستقل. درج رئيسي مفتوح بتصميم أنيق. الدور الثاني 6 غرف نوم واسعة. 4دورات مياه بمساحات كبيرة. صالة عائلية كبيرة مزودة ببوفيه. الميزة الاستثمارية خلف الفيلا مساحة تقارب 300 م2، ومخطط لها إنشاء 3 شقق مستقلة، مما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وفرصة ممتازة لتحقيق عائد مستقبلي. ✨ أبرز المميزات مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن. موقع مميز وقريب من جميع الخدمات. بالقرب من مستشفى الأمير سلطان. قريبة من المدارس والجامعات. تبعد عن المسجد النبوي الشريف حوالي 10 دقائق فقط. واجهتان (شرقية وغربية). واجهة حجر فاخرة. مدخل نساء مستقل. درج خدمة منفصل. فرصة استثمارية مميزة بإنشاء 3 شقق مستقلة. صاحب الترخيص : احمد عبدالرحمن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-30 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: الدفاع الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد عبدالرحمن رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2850000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 802.47 واجهة العقار: Western - Eastern عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 4151258 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage, Waters الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Al Madinah Al Munawwarah Region, Madinah, Al Difa a صاحب الترخيص : احمد عبدالرحمن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: الدفاع الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد عبدالرحمن رقم جوال مسؤول الإعلان: 0532107784 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.443370320922,39.534786064713 رقم العارض 1100206333 رقم الترخيص 7100320636