أرض استثمارية بالفضيلة ع الدائري الأوسط بناء لـ6.5 دور
📢 فرصة استثمارية استثنائية: أرض تجارية للإيجار طويل الأجل بجدة
للمطورين العقاريين والشركات المتميزة، اقتنص موقعاً استراتيجياً ومستداماً لمشروعك القادم في جدة (حي الفضيلة) مباشرة على الدائري الأوسط (شارع 100م)، في منطقة واعدة تجمع بين الكثافة السكنية والقرب من قطاعات الأعمال الحيوية.
📌 الموقع الجغرافي والمزايا الاستراتيجية:
بوابة قطاع الأعمال: موقع حيوي مميز في حي سكني واعد، وهو الأقرب جغرافياً لمنطقة الخمرة اللوجستية والمدن الصناعية (الثانية والثالثة).
خدمة الكوادر الإدارية: موقع مثالي لإنشاء مشاريع تخدم الموظفين والشركات القريبة (مباني إدارية، مجمعات طبية، شقق فندقية أو سكنية راقية، مراكز تعليمية).
مشاريع حيوية تحت الإنشاء: تقع الأرض في منطقة تشهد قفزة عمرانية ومشاريع ضخمة حالية، مما يضمن تصاعد القيمة السوقية والتشغيلية للمشروع.
🔹 مواصفات الأرض والبنية التحتية الجاهزة (400م2):
📜 الوضع القانوني: صك إلكتروني محدث ونظامي جاهز للتعاقد والإفراغ الفوري.
الواجهة: جنوبية مميزة بإطلالة مباشرة وانسيابية مرورية عالية على الدائري الأوسط (شارع 100م).
توسع رأسي استثماري: تصريح بناء مرن يمنحك من 3.5 إلى 6.5 دور لمضاعفة عوائدك التشغيلية على مساحة ممتازة.
بنية تحتية صفرية التكلفة للبدء الفوري: العقار مجهز بـ عداد كهرباء نشط وشبكة ألياف بصرية (فيبر) راكبة بالكامل، مما يوفر عليك شهوراً من المعاملات والتكاليف الحكومية.
🔹 مزايا نوع التعاقد (طويل الأجل):
التعاقد: متاح للإيجار بعقد طويل الأجل (المدة مرنة وقابلة للتفاوض بما يضمن الاستقرار الكامل للمستثمر وتغطية تكاليف البناء).
الأنشطة: مفتوحة بالكامل لجميع الخيارات الاستثمارية والتجارية المتوافقة مع طبيعة الحي السكني ونظام البناء.
💰 القيمة الإيجارية: خاضعة للمفاوضات المباشرة بحسب طبيعة مشروعك ومدة العقد المطلوبة .
📞 للتواصل والتفاوض المباشر مع المالك (يفضل واتساب لإرسال العروض وسابقة الأعمال):
📞 للتواصل المباشر مع المالك، ومعاينة الموقع (للجادين فقط):
الاتصال على المالك (( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) )
نرحب باالوسطاء العقاريين2,5٪من المستأجر عند إتمام الصفقة.
جميع التفاصيل في الباركود
رقم العارض 7201134156
