🔥 فرصة استثمارية مميزة | عمارة سكنية تجارية للتقبيل 🔥 🏢 عقار استثماري على شارع تجاري حيوي 📍 الموقع: شارع عبدالرحمن بن عوف عرض الشارع: 40 متر 📐 مساحة الأرض: 500 م2 💎 مكونات العقار وتفاصيله: 🔹 الدور الأرضي: * 4 فتحات تجارية. * فتحتان مؤجرتان بقيمة إجمالية 75,000 ريال سنويًا. * فتحتان مفتوحتان على بعض، بمساحتين: ▪ الفتحة الأولى: 67 م2 ▪ الفتحة الثانية: 69 م2 🔹 الدور الأول: * المساحة: 273 م2. * ديوانية تحتوي على 12 جلسة. * مكتب مستقل. * 3 دورات مياه. 🔹 السطح: ضمن مكونات العقار. 📊 ملخص المساحات: * إجمالي المساحة الشاغرة: 409 م2. 💰 القيمة الإيجارية السنوية للعمارة كاملة: 150,000 ريال سنويًا 📅 مدة العقد المتبقية: سنتان و9 أشهر. 🗓 المتبقي على موعد الدفعة القادمة: 3 أشهر. ✨ مميزات العقار: ✅ موقع على شارع تجاري حيوي. ✅ فتحات تجارية، منها فتحات مؤجرة بالفعل. ✅ مساحة شاغرة تتيح الاستفادة من العقار حسب النشاط المناسب. ✅ فرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية. 📞 للتواصل والاستفسار عن تفاصيل التقبيل، يرجى التواصل على واتس اب على الرقم المدرح في الاعلان . معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 150000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 500 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 1 رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 40 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: صرف صحي, تصريف الفيضانات , مياه, ألياف ضوئية, كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: No وصف موقع العقار: المنطقة الشرقية, الدمام, طيبة صاحب الترخيص : فهد عبدالعزيز تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-18 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: طيبة الموظف المسؤول عن الإعلان: فهد عبدالعزيز رقم جوال مسؤول الإعلان: 0544674799 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.36111199464,50.065012514204 رقم العارض 1100260565 رقم الترخيص 7100331023