فرصة استثمارية وسكنية نادرة: شقة جديدة في عمارة على شارعين بحي النهضة (خلف ميداس) امتلك شقة سكنية (جديدة بالكامل) في أرقى المربعات السكنية بمدينة جدة، بموقع استراتيجي خلف "ميداس" مباشرة وبالقرب من طريق الملك عبدالعزيز. العقار يمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في عوائد تأجيرية مميزة، أو للعائلات الصغيرة الباحثة عن السكن الراقي. 🔹 أبرز مزايا العقار: * ميزة المبنى: الشقة تقع في عمارة مميزة على شارعين، مما يضمن سهولة الحركة، وفرة المواقف، وإضاءة طبيعية ممتازة للمبنى. * الموقع الاستراتيجي: حي النهضة (خلف ميداس)، منطقة حيوية ذات طلب تأجيري مرتفع جداً وقريبة من أهم المراكز التجارية والخدمية. * فرصة استثمارية: العقار مثالي جداً لإعادة التأجير (السنوي، الشهري، أو اليومي) بفضل موقعه ونوعية الطلب في الحي، مما يضمن عوائد استثمارية مجدية تدعم نمو رأس مالك. 🔹 معلومات ومواصفات العقار: * نوع العقار: شقة سكنية جديدة (لم تسكن). * المساحة: 78.51 متر مربع (استغلال ذكي ومثالي للمساحات). * التقسيم الداخلي: غرفتين (2) + صالة + دورات مياه بتشطيب مودرن وعصري. * واجهة العماره : جنوبية غربيه (دخول ممتاز للضوء والتهوية). 🔹 الخدمات: : بنية تحتية متكاملة (كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف ضوئية فائقة السرعة). * المبنى: يخدمه مصعدين (2) حديثة. * الجودة والأمان: مطابقة تماماً لكود البناء السعودي ومعتمدة. * جاهزة للإفراغ الفوري، لا يوجد عليها أي التزامات أو نزاعات (وفق وزارة العدل). 🔹 السعر: * الحد الأدنى لبيع الوحدة: 680,000 ريال سعودي. 📞 للتواصل، الاستفسار، أو التنسيق للمعاينة: [( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ] معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 680000 نوع العقار: شقة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 79 واجهة العقار: جنوبية شرقية عدد الغرف: 2 رقم المخطط: 17 / ب رقم القطعة: - عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: هاتف, ألياف ضوئية, صرف صحي, مياه, كهرباء الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : نوف جمعان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-08-28 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: النهضة عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.611681328633,39.122466074068 رقم العارض 1100030170 رقم الترخيص 7100331440