🏡✨ للبيع شقة واسعة بمواصفات مميزة في حي المنار – جدة 💎 6 غرف | مساحة 235م2 | عائد إيجاري قائم 📍 موقع مميز في حي المنار بجوار قاعة روز للاحتفالات (البيلسان 118)، وفي نفس مبنى الشاطري العقارية، بالقرب من نادي وقت اللياقة برو، مع توفر الخدمات اليومية وسوبرماركت أسفل العمارة. 🔹 تفاصيل العقار: ▪ الدور الخامس – شقة رقم (7) ▪ تقع على شارعين ▪ 6 غرف مع صالة معيشة ▪ مدخلان مستقلان ▪ مطبخ راكب ▪ غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس ▪ 3 دورات مياه، منها حمام ماستر مجهز بجاكوزي ▪ دولاب بخار في الحمام الأوسط ▪ غرفة غسيل + غرفة سائق ▪ موقف سيارة خاص ▪ خزانات علوية وسفلية مستقلة ▪ عداد مياه مستقل ▪ مصعد وكاميرات مراقبة ▪ ألياف بصرية ممددة لجميع الغرف ▪ اتحاد ملاك وضمانات كاملة ▪ تشطيبات ممتازة 📊 تفاصيل العقار الاستثمارية: 💰 الإيجار السنوي: 45,000 ريال 📅 عقد إيجار ساري حتى عام 2027 🏢 عمر العقار: 6 سنوات 💵 السعر المطلوب: 770,000 ريال ✅ قابل للتفاوض بالمعقول. تنويه للمشتري: العقار مرهون حاليًا، والبيع نقدًا فقط، مع سداد الرهن أولًا ثم استكمال إجراءات نقل الملكية مباشرة إلى المشتري. 📲 للتواصل مع الجادين عبر فقط: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ⭐ مباشرة المالك فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 770000 نوع العقار: شقة عمر العقار: ست سنوات مساحة العقار: 233 واجهة العقار: - عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 384 / ج / س رقم القطعة: - عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: مياه, ألياف ضوئية, كهرباء, صرف صحي الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد رهن وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : منى محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-10-13 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: المنار عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.608266809441,39.231180283888 رقم العارض 1100251298 رقم الترخيص 7100331534