قصرٌ مصغر في أرقى احياء الطائف.. فيلا بـناء شخصي جديدة بمواصفات ملكية: الفخامة والاتساع تلتقي في مكان واحد.. للبيع فيلا مستقلة في "بداية حي الوسام 1 لمن يبحث عن الجودة الفائقة التي لا تقبل المساومة، والرحابة التي تشرح الصدر؛ نقدم لكم هذه الأيقونة المعمارية الفريدة. فيلا جديدة (بناء شخصي نُفذت بأعلى معايير الإتقان المعماري لتمنحك ولعائلتك تجربة عيش استثنائية.✨ أول ما يأسرك بالفيلا:ارتفاع السقف المذهل (5 أمتار): يمنحك شعوراً بالفخامة اللامتناهية، والاتساع المهيب فور دخولك. الدرج الحلزوني: يتوسط الفيلا كتحفة فنية تضفي لمسة من الأناقة والجمال.📐 تفاصيل المساحة والتوزيع الذكي:المساحة: 500 متر مربع (حوش بارتداد كامل يمنحك الخصوصية والرحابة الخارجية). الدور الأرضي (استقبال فاخر): 3 مجالس كبيرة جداً وصالة واسعة (بمساحات رحبة تتراوح بين 6×7 م و 6×5 م) + مطبخ استقبال متكامل. الدور الثاني (الخصوصية والراحة): جناحين نوم رئيسية واسعة غرفتين إضافية + صالة كبيرة + مطبخ + غرفة غسيل + غرفة عاملة. الدور الثالث (الاستثمار والتمكين): شقة مستقلة تماماً بمدخل خاص تتكون من 4 غرف وسطح واسع (مثالية للاستثمار أو لعائلة مستقلة).💎 فخامة المواد والجودة الموثقة (بناء ذاتي):الفيلا مبنية لتسكن، وليست للتجارة، وتم استخدام أجود الخامات الفاخرة:حديد سابك وكهرباء الفنار.أرضيات من البورسلان الإسباني النخب الأول، ورخام طبيعي فاخر للدرج.أفضل أنواع الدهانات العصرية. التوثيق: جميع الفواتير والمراحل الإنشائية موثقة بالصور خطوة بخطوة لضمان راحة بالك. التأمين: 10 سنوات (شركة التعاونية)+ مبني وفق الكود السعودي+ شهادة إتمام البناء مؤسس مصعد 📍 الموقع: الطائف - بداية الوسام 1 بجوار نادي المعلمين (موقع استراتيجي هادئ وقريب من كافة الخدمات السعر المطلوب (2000000) مليون ريال صافي للتواصل ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ابو فهد ( افاق العقاريه) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 500 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 12 رقم المخطط: 648 رقم القطعة: 1032 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: هاتف, صرف صحي, ألياف ضوئية, مياه الضمانات ومدتها: يوجد ضمانات تامين التعاونيه 10 سنوات الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مؤسسة افاق الفلاح للتطوير ولاستثمار العقاري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-09-24 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: الاخباب عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.233561257311,40.362021598416 رقم العارض 1200042415 رقم الترخيص 7201148049