🚨 فرصة استثمارية وسكنية نادرة (البيع بقيمة أرض) | بقلب ووسط مدينة الرياض - حي الملز (الضباط) 📍 الموقع الاستراتيجي (وسط الرياض): الحي: حي الملز / الضباط.  الوصول السريع: نافذ ومباشر على الطرق الرئيسية (دقيقتين عن طريق صلاح الدين الأيوبي، ونصف دقيقة عن دوار الكويت). الخدمات والمرافق: بنية تحتية مكتملة بالكامل (كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف ضوئية، مدارس، مساجد، وحدائق).  📐 المواصفات والأبعاد (حسب الصك): المساحة: 660 متر مربع (أرض مستوية).  الواجهة والشارع: شمالية على شارع عرض 15 م بطول 22 م.  الارتداد الجانبي: ممر غربي عرض 6 م بطول 30 م.  💡 مميزات الفرصة: موقع استثماري فريد في وسط العاصمة يناسب بناء فيلا فاخرة أو إعادة التطوير.  شارع شمالي ممتاز مع ممر جانبي يمنحك خصوصية وسهولة حركة. السوم وصل 4000 للمتر والعرض مستمر السعر: منافس جداً بالنسبة للموقع والمزايا! 📜 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7100332506  📲 للتواصل والاستفسار: أبو صقر للخدمات العقارية معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2500000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 657.06 واجهة العقار: Northern عدد الغرف: 10 رقم المخطط: 315 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Waters, FixedPhone, Electricity, Sanitation الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Dhubbat صاحب الترخيص : ابراهيم صقر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-09-02 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الضباط الموظف المسؤول عن الإعلان: ابراهيم صقر رقم جوال مسؤول الإعلان: 0532100045 عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.667413446695,46.727270653668 رقم العارض 1100106408 رقم الترخيص 7100332506