🏡✨ **للبيع | فيلا فاخرة داخل مجمع سكني راقٍ – الرياض - الدرعية - حي الملقاة ** 💎 رفاهية السكن… جودة البناء… وتكامل الخدمات في عنوان واحد! فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية داخل مجمع سكني مغلق، تجمع بين جودة البناء، وفخامة التجهيزات، والمساحات العائلية المدروسة، مع صيانة دورية منتظمة منذ إنشائها بواسطة شركة سابك، مما أسهم في الحفاظ على حالتها الممتازة وجاهزيتها للسكن. 📍 الموقع: داخل مجمع سكني راقٍ بمدينة الرياض 💰 السعر المطلوب: 4,500,000 ريال سعودي قابل للتفاوض للجادين فقط. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 بيانات العقار ▪ مساحة الأرض: 405 م2 ▪ عمر العقار: 9 سنوات ▪ عدد غرف النوم: 4 ▪ فيلا زاوية بواجهة شرقية ▪ على شارعين بعرض 10م و15م ▪ متصلة من أحد الجوانب بفيلا مجاورة ▪ حالة ممتازة مع صيانة دورية منتظمة ✨ توزيع أنيق ومساحات تلبي احتياجات الأسرة 🔹 الدور الأرضي • مجلس رجال مع دورة مياه مستقلة • مجلس نساء مع دورة مياه • غرفة طعام • مطبخ رئيسي • لوبي • غرفة سائق 🔹 الدور الأول • صالة عائلية • جناح رئيسي ماستر مع تراس • غرفة نوم ثانية ماستر • غرفة نوم ثالثة ماستر مع تراس • غرفة نوم رابعة • أرضيات غرف النوم من الباركيه 🔹 الملحق والسطح • غرفة غسيل مجهزة بغسالة ونشافة مدمجتين من LG • غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة • سطح واسع متعدد الاستخدامات ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مواصفات وتجهيزات راقية ✅ تكييف مركزي من Carrier بنظام Split Duct يغطي كامل الفيلا. ✅ مطبخ راكب بالكامل مع أجهزة كهربائية من Ariston وثلاجة من Samsung. ✅ نظام تحلية مياه وبرادة للمطبخ. ✅ سخانات مياه من Ariston. ✅ أدوات سباكة من العلامة الألمانية Grohe. ✅ نظام إنتركوم داخلي يغطي جميع الأدوار، بالإضافة إلى غرفة السائق والخادمة. ✅ نظام ري آلي. ✅ واجهات خارجية منفذة بخرسانة مسلحة وحديد تسليح، مع عازل حراري خارجي عالي الجودة. ✅ تشطيبات عالية الجودة وعناية مستمرة بالصيانة. ━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 مرافق وخدمات المجمع السكني 🏋🏻 نادٍ رياضي متكامل للرجال. 🏋🏻‍ نادٍ رياضي متكامل للنساء. 🏥 عيادة تابعة لمستشفى الدكتور سليمان الحبيب. أسواق التميمي. 🌳 حدائق ومسارات مخصصة للمشي. 🏫 بالقرب من المدارس والمركز التجاري. 🚗 حوش واسع يوفر إمكانية الوقوف داخل الفيلا، بالإضافة إلى موقفين خارجها. 🏘 مجمع سكني مغلق يوفر بيئة راقية للعائلات، مع خدمات ومرافق متكاملة تعزز الراحة وجودة الحياة. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ امتلك منزلك في بيئة سكنية راقية، حيث تجتمع جودة البناء والتجهيزات المميزة مع مرافق متكاملة تلبي احتياجات الأسرة. 💰 السعر المطلوب: 4,500,000 ريال سعودي قابل للتفاوض للجادين فقط. 📩 للتواصل والاستفسار نرحب بتواصل المهتمين الجادين. 📱 فقط: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 👤 مباشرة معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 4500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: تسع سنوات مساحة العقار: 405 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 4 رقم المخطط: 178 رقم القطعة: 247 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: صرف صحي, مياه, كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد رهن وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الدرعية, الملقا صاحب الترخيص : منى محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-10-19 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدرعية الحي: الملقاه الموظف المسؤول عن الإعلان: منى محمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0555674522 عمولة نقل الملكية: المشتري موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.822250147624,46.542791385838 رقم العارض 1100251298 رقم الترخيص 7100333231