🏡 شقة للبيع في مشروع الماجدية 129 | حي النرجس – الرياض ✨ شقة أرضية زاوية بإطلالة مباشرة على الحديقة، مع بلكونة واسعة ومساحة خارجية خاصة. 📍 تفاصيل العقار: * المشروع: الماجدية 129 * الموقع: حي النرجس – شارع 36م * الدور: أرضي * المساحة: 108 م2 🏠 تفاصيل الشقة: * صالة معيشة واسعة * مطبخ بتصميم مفتوح على الصالة * غرفة نوم ماستر مع ارتداد خارجي خاص * غرفة نوم إضافية * 3 دورات مياه * غرفة صغيرة للخادمة أو للتخزين * ركن مخصص للغسيل * بلكونة واسعة بإطلالة على الحديقة ⭐ مميزات العقار: * موقع زاوية في الدور الأرضي * إطلالة مباشرة على الحديقة * مساحات خارجية خاصة * مكيفات مخفية * موقف سيارة خارجي خاص * موقفان إضافيان في القبو * إجمالي 3 مواقف سيارات 💰 التفاصيل الاستثمارية: * الشقة مؤجرة منذ سنتين * قيمة الإيجار السنوي: 60,000 ريال * يُسدد الإيجار دفعة واحدة في شهر أغسطس * المستأجر يتحمل رسوم اتحاد الملاك * عند البيع، يستحق المشتري الإيجار الخاص بالمدة المتبقية من السنة الإيجارية، وفق ما يتم الاتفاق عليه في عقد البيع 💵 سعر البيع: 980,000 ريال فرصة للتملك في مشروع الماجدية بحي النرجس، تجمع بين الموقع المميز والإطلالة على الحديقة والدخل الإيجاري القائم. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 980000 نوع العقار: شقة عمر العقار: اقل من سنة مساحة العقار: 109 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 4 رقم المخطط: 3236/9 رقم القطعة: 26 27 28 29 30 31 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : شركة سمار العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: النرجس عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.885914987437,46.637517561411 رقم العارض 1200027790 رقم الترخيص 7201177553