فيلا فاخرة بتصميم شخصي + شقق استثمارية للبيع ✨ 📍 الموقع: الطائف — حي الوسام 2 💰 السعر المطلوب: 2,400,000 ريال سعودي 🏡 أولاً: تفاصيل الفيلا (بناء شخصي راقٍ) 🔸 الدور الأرضي (كامل): • القسم الخارجي: حوش واسع يتسع لـ 3 سيارات + مستودع مفتوح على الحوش الجانبي للسيارة. • المداخل: مدخل خاص ومستقل للرجال + مدخل خاص ومستقل للنساء. • قسم الرجال: مجلس رجال واسع + دورة مياه ومغاسل + صالة طعام (مقلط). • قسم النساء والعائلة: صالة جلوس رئيسية مجهزة بديكور شاشة معلق + مجلس للنساء مع دورة مياه ومغاسل مستقلة. • المطبخ والخدمات: • مطبخ أمريكي مفتوح مطل على غرفة طعام أو جلوس (مرن: يمكن إغلاقها لتصبح غرفة ماستر بدورة مياه خاصة). • مطبخ قلي داخلي (مستقل). • غرفة خادمة بدورة مياه خاصة + غرفة غسيل ملابس مستقلة. 🔸 الدور الثاني (نصف دور أمامي تابع للفيلا): • الأجنحة الملكية: 3 غرف نوم ماستر، كل غرفة بدورة مياه خاصة. • القسم العائلي: صالة علوية واسعة + مطبخ تحضيري (سيرفس). • الخارج: سطح خاص ومستقل تماماً بالفيلا. 🏢 ثانياً: الشقق الخلفية (فرصة استثمارية بدخل ممتاز) • العدد: شقتين خلفيتين. • مكونات كل شقة: 3 غرف نوم + صالة واسعة + مطبخ + 2 دورة مياه. • المميزات المستقلة: مدخل خاص تماماً بالشقق + حوش مستقل + سطح خاص بالشقق. ثالثاً: التأسيس والأنظمة الذكية المتطورة تم تأسيس الفيلا بأحدث التقنيات لراحة وأمان تام: • الأنظمة الصوتية: نظام صوتي متكامل ومؤسس للفيلا كاملة. • الأمان: تأسيس كاميرات مراقبة داخلية وخارجية لتغطية كامل العقار. • التحكم الذكي: نظام دخول ذكي (Smart Access) للفيلا. • الاتصالات: تأسيس شبكة ألياف بصريه مستقلة للفيلا وللشقق الخلفية. • الحدائق والزراعة: أنظمة ري حديثة للأحواض الزراعية تعمل بنظام التوقيت الأوتوماتيكي للتواصل ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ابو فهد (افاق العقاريه ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2400000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اقل من سنة مساحة العقار: 500 واجهة العقار: غربية عدد الغرف: 14 رقم المخطط: 649 / س / 1420هـ رقم القطعة: 827 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: رهن وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مؤسسة افاق الفلاح للتطوير ولاستثمار العقاري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-10-20 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: القراحين عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.227781731632,40.387427132666 رقم العارض 1200042415 رقم الترخيص 7201183801