للبيع | فيلا سكنية استثنائية في حي العوالي – مكة المكرمة فخامة التصميم، خصوصية السكن، وجودة التنفيذ. فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية راقية في حي العوالي بمكة المكرمة، صُممت بعناية لتلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية والراحة، بتصميم معماري عصري وتوزيع هندسي مدروس يجمع بين جمال التفاصيل وجودة التنفيذ. أولًا: معلومات العقار * الموقع: حي العوالي – مكة المكرمة. * مساحة الأرض: 435 م2. * الواجهات: على شارعين بعرض 15 مترًا لكل شارع. * ممر خلفي: بعرض 6 أمتار. * جودة التنفيذ: وفق الكود السعودي للبناء. * الضمانات: متوفرة. * توثيق البناء: تصوير جميع مراحل التنفيذ. ثانيًا: مكونات الفيلا الدور الأرضي * مجلس رجال مستقل. * صالة طعام. * مجلس نساء. * صالة عائلية كبيرة بتصميم دبل هايت (ارتفاع مزدوج). * دورتا مياه. * مطبخ رئيسي واسع. * مطبخ إضافي (ديرتي كتشن). * مستودع ومنطقة تحكم بنظام المنزل الذكي (Smart Home). * مصعد ركاب. * غرفة حارس. * حوش جانبي. * منطقة مخصصة للمسطحات الخضراء. الدور الأول * خمسة أجنحة نوم. * دورات مياه بتجهيزات فاخرة، تشمل مغاسل رخامية، وكراسي معلقة، ورفوفًا بتجاويف جدارية، ودشًا مطريًا. * مناطق مخصصة للخزائن. * صالة معيشة بسقف مرتفع مزدوج، تطل على الصالة العائلية الرئيسية في الدور الأرضي بتصميم دبل هايت. الملحق * جناح نوم. * غرفة خادمة. * غرفة غسيل واسعة. * سطحان مستقلان. ثالثًا: أبرز المميزات * تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية. * أبواب مخفية بتصميم أنيق. * صالات عائلية بتصميم دبل هايت. * مصعد ركاب. * نظام المنزل الذكي. * توزيع داخلي يراعي الخصوصية وراحة أفراد العائلة. * مساحات متعددة تناسب الاحتياجات العائلية. * حوش جانبي ومساحة مخصصة للتشجير. * تنفيذ وفق الكود السعودي للبناء. * توفر الضمانات وتوثيق جميع مراحل التنفيذ. رابعًا: لماذا تستحق هذه الفيلا اهتمامك؟ لأن المنزل المثالي لا يُقاس بمساحته فقط، بل بجودة تفاصيله وراحة ساكنيه. تجمع هذه الفيلا بين التصميم الحديث، والمساحات العائلية الرحبة، والخصوصية، والتجهيزات المتطورة، في أحد الأحياء السكنية المميزة بمكة المكرمة. فيلا صُممت لتكون أكثر من مجرد منزل… بل أسلوب حياة يجمع الفخامة والراحة. ⸻ خامسًا: للاستفسار وترتيب موعد للمعاينة الصمصام العقاري | AlSamsam Real Estate أرقام التواصل: * البيع والاستثمار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) * قسم التأجير: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) * خدمة العملاء: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) * خدمة العملاء: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) * الرقم الموحد: 920017364 قنوات التواصل الإلكتروني: * الموقع الإلكتروني: www.alsmsam.com * البريد الإلكتروني: aqar@smsamm.com رقم رخصة فال: 1200005524 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7201183434 ⸻ الصمصام العقاري عندما تجتمع الخبرة العقارية بالتسويق معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 435 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 9 رقم المخطط: 1 /21 /26 /د رقم القطعة: 1306/1 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: مياه, صرف صحي, كهرباء الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مؤسسة الصمصام للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-12 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: العوالي عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.349927490498,39.889391674799 رقم العارض 1200005524 رقم الترخيص 7201183434