🔶 أرض سكنية مميزة للبيع | حي البدراني 🏡💎 📍 المدينة المنورة | موقع يجمع بين رُقي السكن وتكامل الخدمات 🌿 ✨ أرض بموقع يستحق الاهتمام.. وفرصة تستحق الاقتناص! ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 أولًا | تفاصيل الأرض 📐 🔹 المساحة الإجمالية: 466.76 م2 📏 🔸 الواجهة: شمالية 🧭 🔹 الشارع: التبريزي بعرض 14 مترًا 🔸 عرض الأرض على الشارع: 14.74 مترًا 📐 🔹 نظام البناء بالمنطقة: 3 أدوار 🏗 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔶 ثانيًا | مميزات الأرض والموقع 🌟 🏡 بيئة سكنية راقية وهادئة ✨ 🔹 تقع في حي سكني مميز يتسم بالهدوء والرقي 🌿 🔸 وسط جيرة طيبة وبيئة مناسبة للاستقرار العائلي 🏘 🔹 مجاورة لمسجد صغير وهادئ، وقريبة من عدة مساجد 🕌 🔸 موقع يمنحك الخصوصية والراحة بعيدًا عن صخب الشوارع الرئيسية 🤍 🌳 مرافق ترفيهية قريبة وخدمات متكاملة ✨ 🔹 بالقرب من ممشى الحي ممشى حسن شطة للمشي والتنزه 🚶‍ 🔸 قريبة من مدارس الحياء الاهلية 🏫 🔹 بالقرب من مخابز الكعكي وبقالة الحي 🥖 🔸 قريبة من المستشفى والخدمات الصحية 🏨 🔹 سهولة الوصول إلى شارع أُسيد بن كعب وبكر بن شداخ الغنيان بالخدمات والمحلات التجارية 🔸 اتصال ميسر بالطريق الدائري والطرق الرئيسية 🚗 🔹 جميع احتياجاتك اليومية على مقربة منك 🏗 مميزات البناء والاستثمار 🔹 أرض سكنية مفروزة ومستقلة بصك خاص 🏡 🔸 مسوّرة بالطوب من ثلاث جهات، مما يوفر جزءًا من تكاليف التسوير 🧱 🔹 مناسبة لبناء فيلا سكنية بتصميم يلائم احتياجاتك 👨‍👩‍👧‍👦 🔸 إمكانية إنشاء عمارة شقق وفق الاشتراطات البلدية 🏢 🔹 موقع يجمع بين الاستخدام السكني والفرصة الاستثمارية 💎 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 ثالثًا | بالقرب من أبرز معالم المدينة 📍 🔹 المسجد النبوي الشريف: 15 دقيقة 🕌 🔸 مسجد قباء: 10 دقائق 🌴 🔹 مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز: 15 دقيقة ✈ 🔸 محطة قطار الحرمين: 10 دقائق 🚆 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔴 السعر المطلوب: 1,100,000 ريال 💰 📍 موقع الأرض على خرائط Google: https://maps.app.goo.gl/xmraPnWANGRWrW9Q8?g_st=ic ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 لماذا تستحق هذه الأرض اهتمامك؟ لأن اختيار الأرض لا يتعلق بالمساحة وحدها، بل بالموقع الذي ستعيش فيه، والجيرة التي ستحيط بك، والخدمات التي ستحتاجها كل يوم. 🏡🌿 📞 أعجبتك الأرض؟ لا تكتفِ بمشاهدة الإعلان! 🤝 تواصل معنا الآن للاستفسار عن التفاصيل✅ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎥 الاستوديو العقاري للتسويق العقاري🎥 ‏ 🏙 STUDIO AL AQARI 🏙 يسعدنا استقبال عروضكم وطلباتكم العقارية. 🏙 🎥 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2355 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 467.13 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 810 / ت / 1418 رقم القطعة: 6 / 2 / 2 / 2 عرض الشارع: 14 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: صرف صحي, مياه, كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: حي مذينب بمنطقة ميطان مخطط فهيد عقاب المطيرى بمدينة المدينة المنورة . صاحب الترخيص : فيصل محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-22 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد الموظف المسؤول عن الإعلان: فيصل محمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0562193262 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.439090294282,39.676293695952 رقم العارض 1100027853 رقم الترخيص 7100334100