معماري، عضو الهيئة السعودية للمهندسين بدرجة مستشار، ومختص في الوساطة والتسويق العقاري برقم ترخيص معتمد (110003817)

![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-gvfqprn394.png)

في ***القسم العقاري***، وحسب الصلاحيات الممنوحة في ***رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري***، أقدم باقات متنوعة من الناحية الهندسية لمساعدتكم في إختيار العقار المناسب للراغبين بالشراء، أو تسويق عقارات الملاك والوساطة في ذلك في مدينة جدة، وتحديداً في أحياء وسط وشمال جدة، ***وبعقود موثقة نظاماً لدى الهيئة العامة للعقار***، وتتضمن التوصيات:

* ***دراسة*** المواقع جغرافياً.
* عمل ***الزيارات الميدانية***.
* بحث كافة ***الإيجابيات والسلبيات*** إن وجدت.
* وضع ***المقترحات الملائمة***. وتزويدكم ***بتقرير مصوّر وشامل*** للعقار محل البحث.

القسم العقاري

**هنا في القسم الهندسي، أقدم لكم باقات متكاملة من الاستشارات المعمارية والهندسية للمقبلين على البناء، وللمهتمين بالشأن العقاري بشكل عام كما يلي وأياً كان نوع البناء أو التصميم المطلوب سواء ( شقة، عمارة، فيلا سكنية، تصميم داخلي)، ودراسة توزيع الفراغات بشكل مناسب.**
**وتتلخص الباقات كما يلي:**

* إعداد تصميم مبدئي، ***أو*** مراجعة الفكرة المعمارية ومعالجتها معمارياً بما يتوافق مع كود البناء السعودي، ويلبي إحتياجاتكم ومتطلباتكم، وبأفكار حديثة.
* إعداد تصميم مبدئي، ***أو*** مراجعة ***مخططات المساقط الأفقية المعمارية*** وتعديلها بواسطة الأوتوكاد.
* إعداد تصميم مبدئي، ***أو*** مراجعة ***الواجهات المعمارية***، ودراسة الكتل الخارجية هندسياً، وحسب الطراز المرغوب.

![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-hni8fxcfa2.png)
![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-5n26g9vc87.png)
![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-vvzu5yngad.png)

القسم المعماري

![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-86hgkobd07.png)

* ***الأسئلة الشائعة:***
* ***ماهي نوعية التصاميم التي تقدمها؟***

هي ***تصاميم معمارية مبدئية لتوضيح الفكرة المعمارية***، ولا تشمل المخططات الإنشائية، الكهربائية، الميكانيكية، ..الخ.

* ***ماذا تشمل باقة التصميم؟***

حسب متطلبات العميل، تشمل ***كافة المخططات المعمارية القياسية*** من مساقط أفقية ، وواجهات رئيسية، ومناظير ثلاثية الأبعاد.

* ***ماهي الضمانات المقدمة من صحة العمل المنفذ؟***

أضمن للعملاء، صحة، ودقة، ومطابقة المخططات المبدئية المقدمة له للأنظمة واللوائح، وتسلم الباقة بصيغة الأوتوكاد (dwg) ، لتقديمها لأي مكتب هندسي لإستكمال المخططات النهائية وإستخراج التصاريح اللازمة للبناء.

* ***هل يحق لي التعديل على التصميم بعد استلامه؟***

وحتى استكمال كافة التصاميم الأخرى واستخراج التصاريح اللازمة للبناء، يحق للعميل إجراء التعديلات المطلوبة في أي وقت.

* ***ماذا لو تأخرت في التسليم؟***

يتم استرجاع 50% من المبلغ المتفق عليه في حال التأخر في تسليم المشروع.

* ***كم يبلغ سعر كل باقة من الباقات الموضحة؟***

***تختلف الأسعار حسب متطلبات العميل*** ، ويتم الاتفاق على السعر بناءً على ذلك. مع الإحاطة إلى أن السعر النهائي المتفق عليه سيكون شاملاً:
 ( عمولة موقع حراج )، بالإضافة إلى قيمة ( الضريبة المضافة ).

الاستفسارات والأسعار

![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-op2x2fnzvq.png)

* تنطلق ***سياستي في العمل من مبدأ "أن العميل على حق"،*** وحتى الوصول إلى درجة الرضا من ما أقدمه من عمل يتناسب مع متطلباته ***وبما يتم الاتفاق عليه.***
* أتعهد بالإلتزام التام ***بسرية بيانات العميل***، وعدم مشاركة بياناته مع أي طرف ثالث.
* أعتذر عن تقديم أي تصميم أو توصيات عقارية مخالفة لقوانين ولوائح وأنظمة الجهات المشرّعة لنظام البناء عموماً في المملكة العربية السعودية.

***يرجى ملاحظة***،
أن السياسات الموضحة أعلاه قابلة للتغيير والإضافة متى ما كان ذلك ضرورياً وفي أي وقت دون أي إلتزام بإشعار العملاء.

سياستي في العمل

![null](https://profilecdn.haraj.com.sa/12335944/pagesFiles/12335944-yf39k849hn.png)

* حاصل على البكالوريوس من جامعة الملك فيصل بالدمام ، كلية العمارة والتخطيط ، ***تخصص العمارة في عام "97م".***
* ***خبرة وظيفية لمدة 25 سنة*** في القطاع الخاص في ***الإشراف*** على المشاريع ***ومراقبة*** العقود ***والتدقيق*** المالي والفني ***وضبط الجودة***.
* عضو الهيئة السعودية للمهندسين بدرجة ***معماري*** ***مستشار*** برقم عضوية (**203937**)
* حاصل على ***رخصة فال*** للوساطة والتسويق العقاري برقم (**110003817**).

bu_rayyan